正在公示！合肥市2027年前实现2000年底前建成的城镇老旧小区“应改尽改”

大皖新闻(xīnwén)讯 6月23日，记者从合肥市(héféishì)自然资源局了解到，合肥市城市更新(gēngxīn)专项规划（2021-2035年）（以下简称城市更新专项规划）正在公示，将以长江路、阜阳路—徽州大道为十字骨架，构建城市更新引导轴，系统推进老城更新与区域功能(gōngnéng)拓展。

规划指出，近期重点开展老旧小区改造(gǎizào)等5大更新专项行动，2027年前实现2000年底前建成的城镇(chéngzhèn)老旧小区“应改尽改”，完整社区覆盖率进一步提升(tíshēng)。推进城中村(chéngzhōngcūn)改造行动，通过拆除新建、整治提升、拆整结合等方式(fāngshì)，2027年前启动建成区内全部城中村改造。

率先在(zài)旧住区、城中村综合改造方面形成标志性成果

规划指出，至2027年健全城市更新规划实施体系，启动编制近期重点更新片区策划和项目实施方案，率先在旧住区、城中村综合改造、旧厂区聚能增效、科创街区创新打造、城市设施(shèshī)提档升级、滨水开敞空间品质(pǐnzhì)提升、文化积淀(jīdiàn)及特色风貌塑造等方面形成一批(yīpī)示范效应显著、可复制、可推广(tuīguǎng)的标志性成果。

至2035年城市更新的(de)总体任务高水平完成(wánchéng)，城市规划、建设、运营、治理水平全面(quánmiàn)提升，形成高质量可持续(chíxù)的城市更新范例，有力支撑创新引领、城湖共生的示范城市和宜居韧性智慧的社会主义现代化城市建设。规划以问题、目标为导向，制定“优功能(gōngnéng)塑格局、治低效促创新、强基础增韧性、补短板惠民生、践低碳显特色” 五大(wǔdà)更新规划策略• 空间结构。

重点打造以老骆岗机场为核心的“一园三片”市级(shìjí)更新示范区

规划(guīhuà)明确，落实国土空间总体规划(zǒngtǐguīhuà)“1412”中心体系，以重塑(zhòngsù)城市功能为重要任务，构建“一环引领、十字联动、四核示范、多片协同”城市更新总体空间结构。以“城市活力绿环”建设为引领，串联(chuànlián)沿线更新片区，推动沿线区域系统提升，形成合肥特色城市更新线路(xiànlù)。

以长江路、阜阳路-徽州大道为十字骨架，构建城市更新(gēngxīn)引导轴，系统推进老城(lǎochéng)更新与区域(qūyù)功能(gōngnéng)拓展。同时重点打造以老骆岗机场为核心的“一园三片”市级更新示范区。重点覆盖城市公共中心、轨道交通枢纽、创新资源集聚区、城市门户节点(jiédiǎn)及民生改善迫切等更新重点区域

近期重点开展5大更新专项(zhuānxiàng)行动

规划在合肥市115个控规单元(dānyuán)中共识别出47个更新(gēngxīn)单元。为强化更新单元规划引导，将47个更新单元按主导(zhǔdǎo)功能划分为功能强化类、创新发展类、产业提升类、民生(mínshēng)保障类、保护修复(xiūfù)类五类，明确分类规划指引，以指导更新规划单元详细规划（更新片区策划方案）及实施地块详细规划（更新项目实施方案）编制。

近期重点开展5大更新专项行动，为年度更新计划提供编制指引。其中，韧性安全更新专项行动中实施城市基础设施补短板行动，重点推进(tuījìn)燃气、供水、排水、污水、热力和地下(dìxià)综合管廊“五管一廊(yīláng)”更新改造，至(zhì)2027年改造地下管网460公里以上、建设综合管廊16公里以上，实现污水管网全覆盖样板区建设，生活污水收集(shōují)率提升6个百分点，内涝防治标准(biāozhǔn)达50年一遇，动态消除易淹易涝点。全面建成合肥市(héféishì)城市生命线安全工程三期，实现高风险区域监测(jiāncè)预警全覆盖，打造城市生命线工程“合肥模式2.0版”。

创新(chuàngxīn)提效更新(gēngxīn)专项行动(xíngdòng)中实施科创街区更新建设行动，盘活老校区、老厂房、旧(jiù)楼宇等(děng)存量(cúnliàng)资源，重点推进中科大科技园、老城“T”台等项目建设，至2027年新增创新载体100万平方米以上。民生(mínshēng)幸福(xìngfú)更新专项行动中统筹推进老旧小区、城中村改造和危房(wēifáng)解危，构建全龄友好型社区。实施老旧小区改造行动，2027年前实现2000年底前建成的城镇老旧小区“应改尽改”，完整社区覆盖率进一步提升。推进城中村改造行动，通过拆除新建、整治提升、拆整结合等方式，2027年前启动建成区内全部城中村改造。同步实施危房解危行动，分类采取修缮、加固或翻建措施，彻底消除安全隐患。

生态提质更新专项(zhuānxiàng)行动中实施“新翡翠(fěicuì)项链”滨水岸线提升行动，2027年前完成南淝河(hé)、十五里河绿带更新及环城公园(gōngyuán)等重点(zhòngdiǎn)公园改造，形成连续开放的公共空间系统。开展海绵城市暨水网综合治理行动，重点推进南淝河、十五里河流域生态治理，实现“治水-优城-兴产(xīngchǎn)”协同发展。在文化积淀更新专项行动中实施老城历史文化积淀行动，2027年前重点推动原省委办公区、淮河路步行街等重点项目改造。开展工业遗产(yíchǎn)保护(bǎohù)利用行动，以东部新中心十里产业长廊为核心，促进工业遗产与文创、科技产业融合，打造(dǎzào)谷子坊文创园等示范项目。

大皖新闻记者(xīnwénjìzhě) 徐琪琪