解码江岸新消费“破圈密码”

5月28日，世界500强企业沃尔玛旗下的山姆会员店(diàn)（江岸店）开门迎客，这家外资零售巨头的落子，不仅让武汉(wǔhàn)以(yǐ)4家山姆会员店的数量位居国内城市前列，更以国际化消费场景的植入，为江岸区(jiāngànqū)打造新消费生态再添注脚。 2024年，江岸区社会消费品零售总额(língshòuzǒngé)增长7%、规模826.73亿元，增速、规模均居武汉中心城区前列，截至2025年5月，江岸区商业综合体达11家(jiā)，面积(miànjī)超100万方。 在历史与现代的交织(jiāozhī)中，江岸区正(zhèng)通过多元市场主体协同、多元消费场景融合、多元消费业态创新(chuàngxīn)“三轮驱动”，积极探索城市更新与消费升级互动互促的新路径。 多元主体协同：激活(jīhuó)消费新引擎 夜幕降临，吉庆街三期——老通城·通城印巷的霓虹灯渐次亮起。被誉为(bèiyùwéi)“中国第一音乐现场”的MAO Livehouse里，摇滚乐队的激情演出正在上演，台下年轻人随着节奏(jiézòu)尽情摇摆，隔壁的鹅岛(dǎo)精酿酒吧(ba)，酒香与欢声笑语交织。 这条承载武汉百年烟火气(qì)的(de)传统美食街，如今以“音乐+潮玩”为内核，实现了传统美食文化(wénhuà)街区与现代时尚业态的完美碰撞。作为市场活力的重要载体，民营企业以敏锐的市场洞察力和(hé)灵活的运营机制，成为城市更新中业态创新的“破局者”。 “我们(wǒmen)不是传统夜场，而是(érshì)以音乐文化为内核的消费新业态。”武汉老通城投资控股有限公司总经理陶欢欢称，老通城·通城印巷将吉庆街原有的“民间艺人+夜宵”符号升级为“现代音乐文化体验(tǐyàn)”，8栋民国风情建筑(jiànzhù)，既保留市井烟火气，又注入潮流艺术基因。 陶欢欢介绍，目前街区已(yǐ)引入32家特色品牌，其中华中首店及武汉首创品牌占比超80%。从B站百万粉丝(fěnsī)酒吧“跳进染缸”到即将开业的音乐烧烤酒馆“民谣集”，多元业态构建(gòujiàn)了武汉夜间(yèjiān)消费新的“风向标”。 与吉庆街(jíqìngjiē)三期商业开发(kāifā)导向的模式不同，国有企业在历史(lìshǐ)建筑保护与活化(huóhuà)中肩负着更深层的命题。去年年底，114岁的“巴公房子”经过精心修缮，以巴公邸酒店的新面貌正式开业迎客。这座见证了汉口城市建设历史的老建筑，以其独特的风貌和深厚的文化底蕴，再次成为(chéngwéi)热门打卡地。 武汉城市风貌集团(jítuán)相关负责人介绍，作为(wèi)汉口历史风貌区改造的重点项目，巴公房子项目通过“最小干预、最大兼容”原则，将文艺复兴(wényìfùxīng)式建筑(jiànzhù)改造为文化酒店。酒店内，米其林星厨主理的“巴公小酒馆”与万里茶道展览馆并存，游客可一边品味法餐，一边透过数字展陈“重返(chóngfǎn)”百年前汉口商埠。 2005年，港资企业瑞安集团将目光落定江岸永清片61公顷土地，沿用上海新天地“修旧如旧”的(de)城市更新理念打造武汉天地。历经近(jìn)二十载运营，这里不仅成为城市级消费地标，更获评(huòpíng)“湖北省夜间消费集聚区”，其(qí)“高端(gāoduān)商业+历史街区+文化体验”的复合模式，成为多元主体协同的典范。 而作为央企(yāngqǐ)华润集团在武汉的首个高端商业综合体，武汉万象城于2022年开业，项目规划阶段，便深度调研城市消费需求与商业格局，精准(jīngzhǔn)定位高端消费市场(xiāofèishìchǎng)。不仅(bùjǐn)成为城市时尚消费的高地，还带动周边区域商业氛围的提升，为城市消费升级注入强大动能。 在江岸区，从民营企业的灵活创新，到国企的历史文化守护，再到外资(wàizī)、港资(gǎngzī)企业的国际化视野，多元市场主体各展所长、协同(xiétóng)发力，共同激活城市消费新引擎，为江岸商贸发展绘就出蓬勃向上(péngbóxiàngshàng)的繁荣图景。 多元场景(chǎngjǐng)融合：重构消费新体验 江岸区是武汉市现存(xiàncún)文物保护(wénwùbǎohù)建筑、优秀历史建筑保留最为完好、最为集中(jízhōng)的区域之一，近年来，该区按照“留改拆建控”要求，在活化利用老建筑上不断创新，咸安坊、巴公房子、保元里等焕新升级后，成为游客(yóukè)来武汉旅游的必打卡地。今年“五一”假期，汉口(hànkǒu)历史文化风貌区全域客流累计约280万人次，同比增长72%。 走进(zǒujìn)咸安坊，青石板路、雕花门窗，仿佛(fǎngfú)让人穿越回20世纪初的老武汉。然而，转角处的设计师买手店、精品咖啡馆又将人拉回现实，这种“一步一景、古今对话”的独特体验，正是咸安坊的迷人之(zhī)处。 青砖灰瓦的(de)石库门(shíkùmén)建筑群中，全球顶尖婚纱品牌Vera Wang的橱窗与本土相声剧场“左邻右社”比邻而居——这是咸安坊独有的“混搭美学”。作为武汉保存最完整的石库门建筑群，咸安坊以(yǐ)“修旧如旧(rújiù)”的理念，将百年建筑转化为沉浸式文化体验空间。 “历史(lìshǐ)建筑(jiànzhù)不是冰冷的展品(zhǎnpǐn)，而要与现代生活共鸣。”武汉华发商业经营管理有限公司总经理郭洪林表示(biǎoshì)，咸安坊将历史建筑与现代艺术结合，通过引入国际艺术展、商业IP等，形成“新旧碰撞”的视觉冲击。街区还通过City Walk打卡(dǎkǎ)等爆款活动，成为年轻人心中“最出片”的文化地标。 5月23日，HOCH汉堡节全国巡展武汉站在武汉万象城开幕。活动现场聚集了内蒙古、黑龙江、广东、云南等多个(duōgè)省份(shěngfèn)的(de)20多个特色汉堡品牌，打造(dǎzào)“逛吃玩一体”的沉浸式体验，吸引众多市民前来打卡，开启舌尖上的狂欢。 坐拥超大商业体量的(de)武汉万象城，是(shì)江岸新商圈的代表，以“商业+艺术+生活”的复合模式重构消费场景，打破传统购物中心“盒子模式”的设计，让商业空间不再局限于交易功能，而是成为承载多元生活方式的文化容器(róngqì)，为消费者带来全新(quánxīn)的购物体验。 在武汉天地壹方南馆内，一场跨越(kuàyuè)4500年的(de)文明对话正在(zhèngzài)上演。游客戴上VR头显瞬间“穿越”至吉萨高原，一秒钻进胡夫金字塔——这是江岸区最新落地的现象级文旅项目《消失的法老》带来的震撼(zhènhàn)体验。 作为博新全宇宙华中首店的开篇之作，该(gāi)项目用科技(kējì)赋能历史，为江岸区消费场景升级再添“硬核引擎”。 从老建筑活化的“烟火气”到舌尖上的美食巡展，再到科技感十足的沉浸式历史文旅项目，江岸区在(zài)不断丰富消费(xiāofèi)场景的同时(tóngshí)，按照“一圈一策”原则，深挖特色资源、赋能商圈建设，打造差异化、个性化的区域消费名片(míngpiàn)，推动全区商业基础设施和消费场景实现从“量”到“质”的跃升，构建更为完善的消费新版图(bǎntú)。 多元业态创新：开拓(kāituò)消费新蓝海 “我们专程为‘吃谷(chīgǔ)’而来(lái)，这里简直就是二次元购物的(de)天堂(tiāntáng)。”上周末，“00后”姑娘念念和朋友从武昌区跨了半个城专门来到江汉路商圈的潮流盒子·武汉X118打卡。她口中的“谷”源自英文“goods(商品)”的谐音，泛指以动漫、游戏、偶像等(děng)版权作品衍生出的二次元周边产品。购买“谷子”称为“吃谷”。 区别于传统商业项目，作为华中首家二次元(yuán)主题(zhǔtí)商业Mall，位于百年商业老街江汉路轴心之地的武汉(wǔhàn)X118，以垂直细分群体兴趣为主导，成为武汉泛次元领域的先行者。它不仅是购物场所，更是(gèngshì)汇聚创意与热情的次元社交空间，主要客群为年轻势力和高校学生等。 据商场(shāngchǎng)运营负责人介绍(jièshào)，武汉X118引进了多家品牌首店和旗舰店(qíjiàndiàn)，这些品牌的加入吸引了各地的二次元爱好者前来，日均客流量近10万人次。每逢周末(zhōumò)和节假日，商场内各种漫展和活动不断，Coser穿梭其中，成为一道独特的风景线。 江岸区商务局有关负责人介绍，近年来，武汉着力培育建设(jiànshè)国际消费中心城市，大力支持(dàlìzhīchí)首店首发经济，携手商业体提升品牌层级和门店形象，培育首店新兴生态圈(shēngtàiquān)。目前，江岸区聚焦首店经济发展，累计引进(yǐnjìn)各类品牌首店、旗舰店、创新概念店、定制店超260余家，涵盖餐饮零售、生活(shēnghuó)服务、潮流美妆、休闲娱乐、高端定制等多元业态(yètài)。 其中，武汉万象城(chéng)开业至今已引进400余家品牌，首进及高级别店铺占比超33%，入驻(rùzhù)全国、华中(huázhōng)、武汉各类首店达78家。武汉天地商务群吸引超200家跨国企业入驻，其中世界500强占(qiángzhàn)比达35%，年客流量(kèliúliàng)突破4000万人次，成为城市的“国际时尚会客厅”，担当武汉对话世界的国际化窗口。 武汉(wǔhàn)万象城的中国航天文创CASCI“漫无边界”艺术展武汉首展(shǒuzhǎn)、吉武汉天地高达基地华中首展……聚焦首发(shǒufā)经济，江岸区鼓励商圈、商街(shāngjiē)策划举办或承办具有影响力的首展、首秀、首演等活动，着力打造“首发空间”，培育(péiyù)形成特色消费IP，以首发活动构筑消费流量“引力场”，将消费者的新鲜感、“热力值”拉满。 “多元协同、场景制胜、业态创新”，江岸区新消费(xiāofèi)的(de)“破圈”密码，在于构建多元主体协同共生、历史场景与现代消费兼容并蓄、主流业态与细分需求共振的生态体系(tǐxì)，让百年商埠蝶变为传统与潮流共生的消费新标杆(biāogān)。（供稿：江岸区委宣传部） 更多精彩资讯请(qǐng)在(zài)应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索，24小时报料(bàoliào)热线400-800-0088；消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明：本文章(wénzhāng)版权归属央广网所有，未经(wèijīng)授权不得转载。转载请联系：cnrbanquan@cnr.cn，不尊重原创的行为我们将追究责任。